г. Москва, ул. Первая Владимировская, д. 3, офис 2 +7 (909) 955-12-74 +7 (495) 632-01-06

Главная  »  Услуги  »  Экспертиза пожарной безопасности

Экспертиза пожарной безопасности

Пожарный безопасность – одна из ключевых характеристик, определяющих возможность использования объекта капитального строительства. Ее уровень определяется с помощью специальной экспертизы и считается нормальным в том случае, если техническое состояние здания соответствует установленным нормам и риск возникновения пожара минимален. Пожарный аудит проводиться специальными аккредитованными компаниями в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами.

Назначение экспертизы пожарной безопасности

Под экспертизой пожарной безопасности подразумевается целый комплекс работ, направленных на определение уровня защищенности объекта от пожара. К главным задачам данного мероприятия относятся:

  • проверка соответствия физического состояния конкретного здания с требованиями норм;
  • определение риска возникновения пожара на объекте;
  • мероприятия по обеспечению пожарной безопасности при проведении технологических процессов, эксплуатации оборудования, производстве пожароопасных работ;
  • оценка вероятности гибели людей в результате возгорания и действия опасных факторов пожара;
  • просчет последствий от пожара для окружающей объект территории;
  • разработка мероприятий по повышению степени защищенности объекта.

Кому и когда нужен пожарный аудит

Согласно законодательству, для некоторых объектов проведение экспертизы в области пожарной безопасности является обязательным. К ним относятся здания и сооружения, которые:

  • располагаются в непосредственной близости к производственным объектам, складам и техническим установкам, относящимся к категории А, Б и В по уровню пожарной и взрывопожарной опасности;
  • имеют высокую посещаемость;
  • подлежат обязательному страхованию в сфере ответственности за вред, причиняемый опасным производством;
  • относятся к категории социально значимых предприятий или организаций (ключевые объекты, действующие в области обеспечения жизнедеятельности).

Также экспертиза может проводиться:

  • при получении владельцем или руководителем предприятия объективной картины его уровня пожарной безопасности с оформлением экспертного заключения или специальной декларации;
  • желании снизить финансовые риски, которые могут возникнуть в случае возникновения пожара;
  • определении страхового сбора при страховании объекта, размер которого зависит от уровня его защищенности;
  • определении мероприятий по модернизации уже действующих на объекте противопожарных систем;
  • получении разрешения на эксплуатацию нового или реконструированного здания.

Этапы проведения пожарной экспертизы объекта

При проведении экспертизы пожарной безопасности специалисты аудиторских компаний руководствуются многими нормативными актами и законами, среди которых – Постановление Правительства РФ № 304. Данный документ определяет порядок проведения работ по оценке риска возникновения пожара в несколько этапов.

Анализ документов. Чтобы дать оценку пожарной безопасности того или иного объекта, эксперты в собирают все необходимые документы и проводят их анализ. В качестве основы для дальнейших работ служит пожарно-техническая, проектная и другая документация на здание. Также специалистами изучаются документы и планы, в которых указаны состав и функциональные характеристики установленных на объекте противопожарных систем.

Обследование объекта. Пожарный аудит также предусматривает обследование здания или сооружения с выездом специалистов на объект. На этом этапе проводится проверка работоспособности элементов противопожарной защиты здания и организационных решений, которые реализуются владельцем или руководством. В процессе экспертизы также определяется вероятность появления и дальнейшего распространения пожара, его негативного воздействия на материальные ценности и людей.

Проведение исследований. В некоторых случаях аудит в области пожарной безопасности может включать в себя комплекс мероприятий по определению класса опасности здания и степени его огнестойкости, проведение испытаний различных инженерно-технических систем (дымовых  клапанов, тамбуров-шлюзов, системы пожаротушения, пожарных лестниц, противодымной защиты) и лабораторных исследований используемых для тушения материалов (пены, воды). Дополнительно выполняются все необходимые расчеты, определяющие вероятные риски для людей и имущества в случае пожара.

Оформление заключения. После проведения всех исследований экспертами подготавливается вывод о соответствии защиты объекта действующим нормам и соблюдении владельцем всех необходимых требований. В акте указывается информация об имеющихся рисках, а также данные о размере ущерба от возможного пожара и других факторах. В документе обязательно должны присутствовать подписи экспертов и печать компании, сотрудники которой проводили пожарный аудит. Как правило, вывод оформляется в виде стандартного заключения или декларации (при оценке промышленных объектов).

Результаты экспертизы вручаются собственнику объекта, после чего документ копируется, а одна из его копий направляется в местные органы УГПН МЧС России. При этом срок предоставления заключения по пожарной безопасности здания в органы госнадзора не может превышать 5 дней.